商業大廈派傳單的優勢，在於可以集中接觸指定商區內的企業及上班族。透過合適的地區選擇及大廈組合（Building Mix），品牌可擴大曝光，同時讓產品、服務及優惠訊息更有針對性地覆蓋目標市場。
香港不同商業區聚集的行業及上班族類型各有差異——中環以金融及專業人士為主，觀塘則是工商業及中小企業的集中地。企業在策劃工商大廈推廣前，應先了解目標客群的所在地，再決定覆蓋的商區及大廈名單，而非盲目追求派發數量。
選擇商業大廈前，先考慮四件事
在制定工商大廈推廣策略之前，建議企業先釐清以下四項因素：
- 目標客群（Target Audience）：希望接觸的是企業決策層、專業人士，還是一般上班族？
- 行業（Industry）：金融、專業服務、中小企業、零售，還是資訊科技及貿易公司？
- 地域性（Location）：業務本身是否有地區限制，例如只服務港島或九龍東的客戶？
- 預算及數量（Budget / Quantity）：傳單印製及派發數量，決定可覆蓋的大廈範圍。
理清這四點，才能有效篩選出真正值得投放資源的商業大廈。
中環／金鐘 集中接觸金融及專業服務市場
中環及金鐘聚集金融機構、律師事務所、會計及顧問公司，是企業服務及專業人士推廣的重點商區。由核心辦公樓宇延伸至同區商業大廈，將品牌訊息集中帶入金融及專業服務的工作圈。面向企業客戶的推廣，可再按總部、專業事務所或一般辦公租戶等類型組合名單。
代表商廈：交易廣場第一座（One Exchange Square）｜環球大廈 (World-Wide House)｜力寶中心一座（Lippo Centre Tower One）
推廣方向：金融服務、企業服務、商務活動、高端餐飲及會員式服務。
灣仔／銅鑼灣 連接辦公曝光與到店消費
灣仔及銅鑼灣同時具備商業辦公及零售購物功能，適合把工作日曝光與鄰近消費場景連接起來。灣仔的覆蓋可圍繞商業大廈及商務活動範圍展開；銅鑼灣則可配合店舖位置，串連寫字樓與周邊商業樓宇。午市優惠、下班後體驗及會員推廣，都可按實際步行範圍規劃。
代表商廈：中環廣場（Central Plaza）｜希慎廣場（Hysan Place，寫字樓部分）｜利園一期（Lee Garden One，寫字樓部分）
推廣方向：餐廳午市、美容、健身、電訊及會員優惠，可配合到店時段設計訊息。
尖沙咀 延伸商務與生活消費的接觸面
尖沙咀的寫字樓與酒店、商場及零售區相互連接，為餐飲、旅遊及生活品味品牌提供多元推廣場景。規劃時可把廣東道、梳士巴利道與尖東辦公樓群分作不同覆蓋組合，再按門店位置或目標企業選擇。商業大廈派發以樓內企業及工作人口為主要接觸對象，配合區內消費配套，可延伸優惠的使用場景。
代表商廈：港威大廈第六座（The Gateway Tower 6）｜海運大廈 (Ocean Terminal)｜尖沙咀中心（Tsim Sha Tsui Centre）
推廣方向：餐飲、美容、酒店旅遊服務、零售合作及生活品味會員推廣。
旺角 串連密集商業大廈與本地服務網絡
旺角的商業樓宇、中小企及零售服務業集中，適合沿主要商業街道建立連續覆蓋。區內部分商廈結合辦公、美容、醫療及生活服務，品牌可按樓宇的實際業務組合，接觸相關企業及從業員。將大型商廈與附近中型商業樓宇一併納入，有助擴闊本地服務市場的接觸面。
代表商廈：朗豪坊辦公大樓（Langham Place Office Tower）｜雅蘭中心（Grand Plaza，辦公樓部分）｜銀行中心（CMB Wing Lung Bank Centre）
推廣方向：教育、招聘、餐飲、電訊、App 及消費優惠，可按服務對象安排樓宇組合。
觀塘／九龍灣 靈活組合新式商廈與工商大廈
觀塘及九龍灣同時擁有新式寫字樓、工商大廈及大型企業辦公室，有助品牌在九龍東爭取更多曝光。名單可細分為新式辦公樓宇、傳統工商大廈及中小企集中的樓宇，再按企業服務、招聘或地區消費等目標分配數量。品牌亦可集中一個樓群起步，逐步延伸至同區其他商業街道，形成連續的派發範圍。
代表商廈：創紀之城五期（Millennium City 5，寫字樓部分）｜企業廣場（Enterprise Square，九龍灣）｜駱駝漆大廈 (Camelpaint Building)
推廣方向：B2B 服務、招聘、電訊、銀行服務、餐飲、健身及商業解決方案。
荃灣／葵涌 拓展新界工商及物流企業市場
荃灣及葵涌的工商、貿易及物流企業網絡，為拓展新界 B2B 市場提供選址方向。部署可由荃灣商業核心、葵芳辦公樓群延伸至葵興及周邊工商區，按目標企業的辦公地點組合 Building List。跨區活動亦可把荃葵與九龍東配搭，覆蓋不同地區的企業及工作人口。
代表商廈：有線電視大樓（Cable TV Tower）｜新都會廣場（Metroplaza，寫字樓部分）｜荃運工業中心（Superluck Industrial Centre ）
推廣方向：物流相關服務、企業方案、招聘、商業融資、電訊及地區餐飲。
不同行業應該如何選擇商區？
| 目標客群／行業 | 建議商區 | 選址方向 |
| 金融及專業人士／金融、保險 | 中環、金鐘、灣仔 | 以金融及專業服務辦公樓宇為重點，配搭同區商廈。 |
| 上班族／餐飲 | 店舖所在商區，如中環、灣仔、觀塘、九龍灣 | 按店舖步行或外送範圍，串連核心及周邊樓宇。 |
| 在職人士及相關從業員／招聘 | 觀塘、九龍灣、旺角、荃灣、葵涌 | 按招聘職種及相關行業的工作地點組合名單。 |
| 附近工作人口／美容、健身 | 中環、灣仔、銅鑼灣、尖沙咀、旺角 | 以分店可服務範圍為主，配合午休及下班後到店場景。 |
| 企業及中小企／B2B 服務 | 銅鑼灣、灣仔、觀塘、九龍灣、荃灣、葵涌 | 按企業規模、業務類型及產品用途配搭辦公與工商樓宇。 |
| 貿易及物流企業／企業配套服務 | 荃灣、葵涌、觀塘、 九龍灣、石門 | 圍繞相關企業的辦公及工商樓群，規劃單區或跨區覆蓋。 |
| 商業區工作人口／電訊、App | 按產品定位選擇多區覆蓋 | 企業方案按租戶類型選樓；個人優惠按使用場景及服務範圍配搭。 |
熱門大廈 vs 精準大廈：哪個更重要？
這是整個工商大廈推廣策略的核心：「熱門」不代表一定適合品牌。
甲級寫字樓（Grade A Office）人流雖多，但租戶多為大型企業，未必是所有產品的目標客群；相反，中小企業集中的商業大廈，反而可能帶來更高的回應率，原因是決策層與一般員工的距離較近，訊息更容易直接觸及有購買決定權的人。
此外，建議企業採用「核心大廈 + 周邊大廈」的覆蓋方式——例如餐飲業應優先覆蓋店舖鄰近的商業大廈，以地理位置作為首要篩選條件，再延伸至同區其他合適大廈，建立更完整的推廣網絡。
洗樓王如何協助客戶精選工商大廈名單？
制定商業大廈名單並非單靠「熱門程度」決定，而是綜合以下因素：
- 產品或服務類型
- 目標客群特徵
- 地區覆蓋需求
- 推廣預算
- 傳單派發數量
- 推廣目標（提升知名度／直接轉換／招聘等）
按照以上因素，洗樓王會為客戶推薦相應的商業大廈名單。工商大廈派發服務最低可由10棟大廈起步，每棟大廈一般需要約100至150張傳單，企業可按此作為基本的推廣預算及規劃參考。
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